Hausverwaltung in Kassel und Umgebung
Wer kümmert sich um Ihr Haus?
Wir verwalten Eigentümergemeinschaften und Mietshäuser in Kassel. Für jedes Anliegen gibt es bei uns eine feste Ansprechperson mit eigener Durchwahl.
Beispielfotokein Haus unserer Kunden
So verwalten wir
Wir sind oft
in unseren Häusern.
Wir verwalten nur in Kassel und Umgebung. So sind wir schnell vor Ort, wenn etwas ist.
Begehung zweimal im Jahr
Mit Protokoll, das alle Eigentümer bekommen.
Handwerker aus der Gegend
Wir arbeiten mit festen Firmen, die unsere Häuser kennen.
Jahresabrechnung bis Ende Juni
Die Abrechnung für das Vorjahr liegt bis zum 30. Juni bei Ihnen.
Für Mieter und Eigentümer
Wer hilft bei was
Rufen Sie direkt die Person an, die für Ihr Anliegen zuständig ist.
Wissen Sie nicht, wer zuständig ist? Das Büro verbindet Sie. 0171 3920008
Schaden im Haus oder in der Wohnung
Wasser, Heizung, Türen, Aufzug. Bei Schäden am gemeinsamen Eigentum und in Mietwohnungen, die wir verwalten, schicken wir einen Handwerker.
Mehmet AydınTechnik und Instandhaltung
Nebenkosten, Hausgeld, Jahresabrechnung
Fragen zu einer Abrechnung oder zu Zahlungen.
Svenja KuhlmannBuchhaltung und Abrechnungen
Mietvertrag, Kündigung, Wohnungsübergabe
Auch Schlüssel und Klingelschilder.
Daniel BrüggemannMietverwaltung
Eigentümerversammlung und Beschlüsse
Einladung, Tagesordnung, Protokoll.
Katrin WiegandInhaberin, Verwaltung der Eigentümergemeinschaften
Neue Verwaltung für Ihr Haus
Angebot und Wechsel zu uns.
Katrin WiegandInhaberin, Verwaltung der Eigentümergemeinschaften
Rohrbruch, Heizung aus oder Sturmschaden nach Büroschluss? Rufen Sie dieselbe Nummer an wie tagsüber, dann geht der Notdienst ran.
0171 3920008Für Eigentümer
Was wir für Ihr Haus tun
Wir verwalten ganze Häuser und einzelne vermietete Wohnungen.
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Versammlung, Beschlüsse, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung. Dazu alles, was am gemeinsamen Eigentum zu tun ist.
Mietverwaltung
Für Vermieter ganzer Häuser: Mietverträge, Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Mahnungen.
Vermietete Wohnung im Sondereigentum
Für Eigentümer einzelner Wohnungen: Mieter, Miete und die Nebenkosten der Wohnung.
Häuser, die wir verwalten
34 Häuser in Kassel
und Umgebung
- 21
Eigentümergemeinschaften
Von 6 bis 48 Wohnungen, Altbau und Neubau.
Vorderer Westen, Wehlheiden, Kirchditmold - 9
Mietshäuser
Für private Eigentümer und eine Stiftung.
Kassel - 4
Wohn- und Geschäftshäuser
Mit Läden oder Praxen im Erdgeschoss.
Kassel-Mitte - 38
Einzelne Wohnungen
Vermietete Wohnungen im Sondereigentum.
Kassel, Vellmar, Baunatal
Beispielkunden eines fiktiven Betriebs.
Verwalterwechsel
So wechseln Sie zu uns
- Woche 1
Gespräch und Angebot
Wir schauen uns Haus und Unterlagen an und machen ein schriftliches Angebot.
- Versammlung
Beschluss der Eigentümer
Die Gemeinschaft beschließt den Wechsel. Wir stellen uns vorher in der Versammlung vor.
- Stichtag
Übergabe der Unterlagen
Wir holen Akten, Kontoauszüge und Schlüssel bei der bisherigen Verwaltung ab.
- Monat 1
Erste Begehung
Wir gehen mit dem Beirat durchs Haus und schreiben auf, was zu tun ist.
Für den Wechsel
Unterlagen, die wir von der bisherigen Verwaltung brauchen
Was bei der bisherigen Verwaltung liegt, fordern wir selbst an. Mit dieser Liste sehen Sie, ob alles da ist.
Fehlt etwas, fordern wir es bei der bisherigen Verwaltung an.
Gut zu wissen
Was uns Mieter und
Eigentümer oft fragen
Wie schnell kommt jemand bei einem Wasserschaden?
In den Bürozeiten schicken wir einen Handwerker. Außerhalb der Bürozeiten hilft der Notdienst unter unserer Nummer.
Wann kommt die Nebenkostenabrechnung?
Mieter bekommen sie bis Ende September, Eigentümer die Jahresabrechnung bis Ende Juni.
Verwalten Sie auch einzelne Wohnungen?
Ja, wenn die Wohnung vermietet ist und in Kassel oder Umgebung liegt.
Was kostet die Verwaltung?
Bei Eigentümergemeinschaften rechnen wir je Wohnung und Monat. Den Betrag nennen wir im Angebot, wenn wir Haus und Unterlagen kennen.
Verwaltung anfragen
Wir schauen uns
Ihr Haus an.
Ein paar Angaben zu Ihrem Haus genügen. Wir rufen zurück und machen einen Termin vor Ort aus.
Anfragen Mo–Fr bis 11 Uhr: Rückruf am selben Tag, sonst am nächsten Werktag.
Mo–Fr 9–12 Uhr, Mo, Di, Do 14–16:30 Uhr
So geht es weiter
- Ihre Anfrage kommt direkt bei uns an, nicht bei einem Portal.
- Wir rufen Sie zurück und klären, was noch offen ist.
- Dann besprechen wir mit Ihnen den nächsten Schritt.
Oder direkt